{"id":46980,"date":"2022-11-01T12:31:59","date_gmt":"2022-11-01T11:31:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/?p=46980"},"modified":"2025-05-12T08:10:53","modified_gmt":"2025-05-12T06:10:53","slug":"boligaktier-derfor-har-jeg-investeret-i-denne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/boligaktier-derfor-har-jeg-investeret-i-denne\/","title":{"rendered":"6 europ\u00e6iske boligaktier: Derfor har jeg investeret i denne"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Jeg vil i dette indl\u00e6g pr\u00e6sentere Europas seks st\u00f8rste boligejendomsselskaber eller boligaktier. Heriblandt er LEG Immobilien, der er en af de <a href=\"https:\/\/www.nordnet.dk\/aktier\/kurser\">aktier<\/a>, jeg har valgt til min globale modelportef\u00f8lje.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ejendomsaktier er et interessant alternativ til <a href=\"https:\/\/www.nordnet.dk\/academy\/forste-investering\">investering<\/a> i fast ejendom. Fordelene er mange. Det er eksempelvis hurtigt og billigt at komme ind og ud af investeringen. En anden k\u00e6mpe fordel er, at det er let at finde de historiske resultater og at lave realistiske fremskrivninger. En tredje k\u00e6mpe fordel er, at professionelle fagfolk tager sig kyndigt af ejendommene, herunder vedligehold, administration og afl\u00e6gning af regnskaber. Og som en fjerde fordel udbetaler ejendomsaktierne typisk hovedparten af driftsoverskuddet som udbytter. Ejendomsaktier giver derfor normalt relativt h\u00f8je direkte afkast. <\/p>\n\n\n\n<p>Ulempen ved ejendomsaktier er bl.a., at aktiernes v\u00e6rdi svinger med aktiemarkedet snarere end med ejendomsmarkedet. Aktiernes v\u00e6rdi kan ogs\u00e5 sagtens underperforme i forhold til aktiemarkedet. Hvis man er rigtig uheldig med timingen, kan man komme i en situation, hvor ejendomsmarkedet og de underliggende ejendomme stiger i v\u00e6rdi, mens kursen p\u00e5 ejendomsaktien alligevel falder og falder i v\u00e6rdi i l\u00e6ngere tid. Det er netop, hvad der er sket for europ\u00e6iske ejendomsaktier de senere \u00e5r. Se figur 1.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"460\" src=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x460.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-46994\" srcset=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x460.png 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-620x279.png 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-150x67.png 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-768x345.png 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1536x690.png 1536w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-2048x920.png 2048w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-500x225.png 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-800x359.png 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1280x575.png 1280w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1920x863.png 1920w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-370x166.png 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-270x121.png 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-570x256.png 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_uden_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-740x332.png 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Figur 1. <em>Udviklingen for europ\u00e6iske aktier (REIT Europe) sammenlignet med verdensindekset (MSCI World Price).<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Som det fremg\u00e5r af figur 1, er et indeks for europ\u00e6iske ejendomsaktier faldet 46% over de seneste 15,5 \u00e5r. Det svarer til et negativt afkast p\u00e5 3,9% p.a. I samme periode er verdensindekset steget 125% svarende til 5,5% p.a. Selvom boligmarkedet har v\u00e6ret st\u00e6rkt i Europa de seneste 15 \u00e5r, og aktiemarkedet ogs\u00e5 har v\u00e6ret st\u00e6rkt, har ejerne af europ\u00e6iske ejendomsaktier alts\u00e5 tabt penge. Som det fremg\u00e5r har europ\u00e6iske ejendomme underperformet verdensindekset med hele 171% eller 9,4% p.a.<\/p>\n\n\n\n<p>Ejerne af europ\u00e6iske ejendomsaktier har dog ikke tabt s\u00e5 mange penge som antydet p\u00e5 figur 1, for de har hvert \u00e5r modtaget h\u00f8je udbytter.<\/p>\n\n\n\n<p>Figur 2 viser et indeks for europ\u00e6iske ejendomsaktier med og uden udbytter over de seneste n\u00e6sten 13 \u00e5r.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"448\" src=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x448.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-46995\" srcset=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x448.png 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-620x271.png 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-150x66.png 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-768x336.png 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1536x672.png 1536w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-2048x896.png 2048w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-500x219.png 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-800x350.png 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1280x560.png 1280w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1920x840.png 1920w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-370x162.png 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-270x118.png 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-570x249.png 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/REIT_Europe_udbytte_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-740x324.png 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Figur 2.<\/strong> <em>REIT Europe-indekset med og uden udbytter.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Som det fremg\u00e5r, har europ\u00e6iske ejendomsaktier i perioden givet et positivt afkast p\u00e5 4,3% p.a. med udbytter og et negativt afkast p\u00e5 -0,1% p.a. uden udbytter. Udbytterne har isoleret set givet afkast p\u00e5 4,4% p.a. Indekset for europ\u00e6iske ejendomsaktier er faldet 30,5% i \u00e5r.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"de-forskellige-typer-ejendomsaktier\">De forskellige typer ejendomsaktier<\/h2>\n\n\n\n<p>Der findes en skov af forskellige ejendomsaktier. Mange falder i kategorien Real Estate Investment Trust (REIT), der er en s\u00e6rlig type skattebegunstigede selskaber, der er fritaget for selskabsskat mod, at de hvert \u00e5r udlodder mindst 90% af driftsindtjeningen. Udbytterne beskattes hos aktion\u00e6rerne, hvorved en passende stor del af overskuddet alligevel havner hos skattev\u00e6senet.<\/p>\n\n\n\n<p>De fleste amerikanske ejendomsaktier er REITs, mens de fleste europ\u00e6iske ejendomsaktier blot er almindelige aktieselskaber, der betaler selskabsskat og udbetaler udbytter efter forholdene. Danske <a href=\"https:\/\/www.nordnet.dk\/aktier\/kurser\/jeudan-jdan-xcse\">Jeudan<\/a> og tyske LEG Immobilien h\u00f8rer til kategorien af almindelige aktieselskaber.<\/p>\n\n\n\n<p>Man kan ogs\u00e5 kategorisere ejendomsselskaber efter de underliggende ejendomstyper. Danske Jeudan ejer n\u00e6sten udelukkende kontorejendomme, og man kan derfor betegne selskabet som et kontorejendomsselskab. Tyske LEG Immobilien ejer n\u00e6sten udelukkende boligejendomme, og man kan derfor beregne selskabet som et boligejendomsselskab, en boligejendomsaktie eller bare en boligaktie. De fleste ejendomsaktier ejer en sk\u00f8n blanding af forskellige typer ejendomme. Eksempelvis ejer luxembourgske Aroundtown 44% kontorejendomme, 31% boligejendomme, 17% hotelejendomme, 6% butiksejendomme og 2% logistikejendomme.<\/p>\n\n\n\n<p>Man kan ogs\u00e5 kategorisere ejendomsaktier efter, hvor de underliggende ejendomme er placeret. Eksempelvis ejer Jeudan n\u00e6sten udelukkende ejendomme i det centrale K\u00f8benhavn, mens LEG Immobilien udelukkende ejer ejendomme i Tyskland.<\/p>\n\n\n\n<p>Jeg b\u00f8r ogs\u00e5 n\u00e6vne, at mange ejendomsselskaber selv udvikler nye ejendomme. Disse selskaber er en usk\u00f8n blanding af ejendomsselskaber og udviklere og har ofte en helt anden risikoprofil end rendyrkede ejendomsselskaber. Tyske Adler Group, svenske SBB og tyske TAG Immobilien er eksempler p\u00e5 ejendomsaktier, der i varierende grad selv udvikler nye ejendomme.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"nogletal-for-6-udvalgte-selskaber\">N\u00f8gletal for 6 udvalgte selskaber<\/h2>\n\n\n\n<p>Hvis man \u00f8nsker eksponering til ejendomsmarkedet, men man ikke \u00f8nsker eksponering til indk\u00f8bscentre, hoteller eller kontorejendomme, kan man overveje at k\u00f8be en boligejendomsaktie. Jeg mener, boligsegmentet er den mest sikre og konservative sektor inden for ejendomsmarkedet. Nedenst\u00e5ende tabel viser udvalgte n\u00f8gletal for seks europ\u00e6iske ejendomsselskaber, der prim\u00e6rt ejer boliger\/lejligheder.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><a href=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif.png\" rel=\"nofollow noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"157\" src=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x157.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-46982\" srcset=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x157.png 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-620x95.png 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-150x23.png 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-768x118.png 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-500x77.png 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-800x123.png 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1280x197.png 1280w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-370x57.png 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-270x42.png 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-570x88.png 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-740x114.png 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Nogletal_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif.png 1450w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Klik p\u00e5 tabellen for st\u00f8rre version<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p><strong>Figur 3.<\/strong> <em>Udvalgte n\u00f8gletal for seks store, europ\u00e6iske boligaktier. Estimater for 2022, 2023 og 2024 if\u00f8lge MarketScreener.com.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Jeg vil i det f\u00f8lgende kort gennemg\u00e5 de vigtigste europ\u00e6iske boligejendomsaktier.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"vonovia-tyskland\">Vonovia, Tyskland<\/h2>\n\n\n\n<p>Vonovia er Europas klart st\u00f8rste ejendomsselskab m\u00e5lt p\u00e5 oms\u00e6tning, ejendomsv\u00e6rdier og markedsv\u00e6rdi. Vonovia ejer 550.000 lejligheder fordelt p\u00e5 Tyskland (89%), Sverige (7%) og \u00d8strig (4%). Ejendommene har en markedsv\u00e6rdi p\u00e5 ca. 98,8 milliarder euro (735 mia. kr.) og en gennemsnitlig pris p\u00e5 ca. 2.600 euro\/m<sup>2<\/sup> (19.500 kr\/m<sup>2<\/sup>). Selskabet opslugte konkurrenten Deutsche Wohnen i 2021, hvilket har sv\u00e6kket selskabets soliditet. Figur 4 sammenfatter Vonovias resultater og kursudvikling siden b\u00f8rsnoteringen i juli 2013.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"524\" src=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x524.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-46983\" srcset=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x524.png 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-620x317.png 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-150x77.png 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-768x393.png 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1536x786.png 1536w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-2048x1048.png 2048w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-500x256.png 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-800x410.png 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1280x655.png 1280w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1920x983.png 1920w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-370x189.png 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-270x138.png 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-585x300.png 585w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-570x292.png 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Vonovia_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-740x379.png 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p><strong>Figur 4.<\/strong> <em>Udvikling i Vonovias aktiekurs siden b\u00f8rsnoteringen i juli 2013.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Som det fremg\u00e5r, er selskabets indre v\u00e6rdi (EPRA NTA) \u00f8get j\u00e6vnt fra 21,7 euro i december 2013 til 62,54 euro i juni 2022, svarende til en v\u00e6rdiskabelse\/tilv\u00e6kst p\u00e5 188% eller 13,3% p.a. Aktiekursen fulgte med op i mange \u00e5r indtil december 2020. Herefter er kursen skvattet sammen. Samlet er kursen dog steget 33% siden b\u00f8rsnoteringen i juli 2013. Vonovia har udbetalt 11,15 euro i udbytter siden b\u00f8rsnoteringen, hvilket hj\u00e6lper p\u00e5 afkastet. Men Vonovias seneste kursudvikling er un\u00e6gtelig skuffende og ogs\u00e5 symptomatisk for hele branchen, j\u00e6vnf\u00f8r figur 1 og 2.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"balder-fastighets-sverige\">Balder Fastighets, Sverige<\/h2>\n\n\n\n<p>Balder Fastighets (Balder) er Sveriges st\u00f8rste ejendomsselskab med ejendomme for 206,5 milliarder svenske kroner (139 mia. kr.). Heraf udg\u00f8r udviklingsprojekter 1,5%. Ejendommene er bogf\u00f8rt til en v\u00e6rdi svarende til 35.875 SEK\/m<sup>2<\/sup> (24.100 kr\/m<sup>2<\/sup>). Balders ejendomme best\u00e5r af 56% lejligheder, 17% kontorer, 9% butikker, 6% logistik og 12% andre. Balders ejendomme er placeret i Helsinki (26%), G\u00f6teborg (20%), Stockholm (17%), K\u00f8benhavn (12%), \u00d8stsverige (10%), Nordsverige (10%) og Sydsverige (6%). Man kan sige, at Balder prim\u00e6rt ejer lejligheder i skandinaviske storbyer. Balder er 33% ejet af Erik Selin, der stiftede selskabet i 2005. Erik Selin, der er 54 \u00e5r gammel, er fortsat selskabets adm. direkt\u00f8r i oktober 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Figur 5 sammenfatter Balders resultater og kursudvikling siden december 2006.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"535\" src=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x535.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-46984\" srcset=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x535.png 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-620x324.png 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-150x78.png 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-768x402.png 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1536x803.png 1536w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-2048x1071.png 2048w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-500x261.png 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-800x418.png 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1280x669.png 1280w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1920x1004.png 1920w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-370x193.png 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-270x141.png 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-570x298.png 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Balder_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-740x387.png 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p><strong>Figur 5.<\/strong> <em>Balders udvikling i indre v\u00e6rdi og aktiekurs siden december 2006. Bem\u00e6rk logaritmisk skala.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Som det fremg\u00e5r, er selskabets indre v\u00e6rdi (egenkapital pr. aktie) 30-doblet fra 2,57 SEK i december 2006 til 77,5 SEK i juni 2022, svarende til en v\u00e6rdiskabelse\/tilv\u00e6kst p\u00e5 24,5% p.a. Aktiekursen handlede over inde v\u00e6rdi fra januar 2013 til april 2022. Siden da er kursen faldet 65%. Samlet er kursen steget fra 2,78 SEK i december 2006 til 39,3 SEK i oktober 2022, svarende til gennemsnitlige afkast p\u00e5 18,3% p.a. Balder har ikke udbetalt udbytter i perioden. Den aktuelle kurs p\u00e5 39,3 SEK svarer til en vurdering p\u00e5 K\/I=0,51.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"leg-immobilien-tyskland\">LEG Immobilien, Tyskland<\/h2>\n\n\n\n<p>LEG Immobilien er Tysklands n\u00e6stst\u00f8rste ejendomsselskab efter Vonovia. LEG Immobilien ejer 166.628 lejligheder p\u00e5 gennemsnitlig 63 m<sup>2<\/sup> fordelt p\u00e5 North Rhine-Westphalia (80%) og resten af Tyskland (20%). Ejendommene har en markedsv\u00e6rdi p\u00e5 ca. 20,7 milliarder euro (154 mia. kr.) og en gennemsnitlig pris p\u00e5 ca. 1.900 euro\/m<sup>2<\/sup> (14.100 kr\/m<sup>2<\/sup>). Figur 6 viser udviklingen i LEG Immobiliens driftsindtjening pr. aktie siden 2011.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"379\" src=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x379.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-46985\" srcset=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x379.png 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-620x229.png 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-150x55.png 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-768x284.png 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1536x568.png 1536w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-2048x757.png 2048w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-500x185.png 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-800x296.png 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1280x473.png 1280w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1920x710.png 1920w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-370x137.png 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-270x100.png 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-570x211.png 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-740x274.png 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p><strong>Figur 6.<\/strong> <em>Udviklingen i LEG Immobiliens Funds From Operations (FFO I) siden 2011<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Som det fremg\u00e5r, har LEG Immobilien \u00f8get driftsindtjeningen pr. aktie j\u00e6vnt med ca. 11% p.a. siden 2011. I 1. halv\u00e5r 2022 er FFO I opgjort til 3,31 euro\/aktie. Hvis indtjeningen fastholdes p\u00e5 dette niveau ogs\u00e5 i 2. halv\u00e5r, vil FFO I stige ca. 13% til ca. 6,62 euro i 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Figur 7 sammenfatter LEGs resultater og kursudvikling siden b\u00f8rsnoteringen i januar 2013.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"471\" src=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x471.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-47002\" srcset=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x471.png 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-620x285.png 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-150x69.png 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-768x353.png 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1536x706.png 1536w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-2048x941.png 2048w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-500x230.png 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-800x368.png 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1280x588.png 1280w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1920x882.png 1920w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-370x170.png 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-270x124.png 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-570x262.png 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/LEG_Immobilien_graf_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-740x340.png 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Figur 7.<\/strong> <em>LEG Immobiliens udvikling i indre v\u00e6rdi, EPRA NTA og aktiekurs siden januar 2013.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Som det fremg\u00e5r, er selskabets indre v\u00e6rdi (egenkapital pr. aktie) \u00f8get j\u00e6vnt fra 38,9 euro i december 2012 til 135,7 euro i juni 2022, svarende til en v\u00e6rdiskabelse\/tilv\u00e6kst p\u00e5 249% eller 14,1% p.a. Aktiekursen fulgte med op og handlede over indre v\u00e6rdi frem til december 2021. Kursen er faldet 50% i 2022. Samlet er kursen dog steget 46% siden b\u00f8rsnoteringen i januar 2013, svarende til ca. 3,9% p.a. LEG Immobilien har udbetalt 26,73 euro i udbytter siden b\u00f8rsnoteringen, hvilket hj\u00e6lper en del p\u00e5 afkastet. Det forventede <a href=\"https:\/\/www.nordnet.dk\/academy\/udbytteaktier\">udbytte<\/a> for 2022 p\u00e5 4,45 euro giver et forventet udbytteafkast p\u00e5 6,9%.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"sbb-norden-sverige\">SBB Norden, Sverige<\/h2>\n\n\n\n<p>Samh\u00e4llssbyggnedsbolaget i Norden (SBB) er Sveriges tredje st\u00f8rste ejendomsselskab efter Balder og <a href=\"https:\/\/www.nordnet.dk\/aktier\/kurser\/castellum-cast-xsto\">Castellum<\/a> med ejendomme for 154,5 milliarder svenske kroner (104 mia. kr.) i Sverige (76%), Norge (16%) og Finland (7%). SBB ejer 71.500 lejligheder, hvor 79% er placeret i universitetsbyer. Kvadratmeterprisen er opgjort til ca. 28.900 svenske kroner (ca. 19.350 kr.). Flertallet af lejlighederne er lejligheder med svage lejere, hvor huslejen helt eller delvis betales eller garanteres af myndighederne. Eksempelvis \u00e6ldreboliger og plejehjem. SBB kalder selv lejlighederne Community Service Properties.<\/p>\n\n\n\n<p>SBB kalder ogs\u00e5 sig selv Europas st\u00f8rste ejendomsudvikler med godt 59.000 lejligheder i projektportef\u00f8ljen (via JM). Selskabets satsning p\u00e5 ejendomsudvikling \u00f8ger risikoen sammenlignet med de \u00f8vrigt omtalte boligaktier, der ikke har n\u00e6vnev\u00e6rdige udviklingsportef\u00f8ljer. SBB er grundlagt i marts 2016 af karismatiske Ilija Batljan, der fortsat leder selskabet. SBBs regnskaber er karakteriseret ved mange store handler hvert \u00e5r. Eksempelvis k\u00f8bte SBB i juni 2021 20% af udvikleren JM, der er separat b\u00f8rsnoteret. Kursen p\u00e5 JM er siden faldet 50%. SBB ejer i dag 30% af JM. Senest har bestyrelsen luftet id\u00e9en om at splitte SBB i to selskaber. De mange store handler og strategiske tiltag kan v\u00e6re v\u00e6rdiskabende, men de \u00f8ger selvsagt ogs\u00e5 risikoen for fejlinvesteringer, d\u00e5rlig eksekvering, nedskrivninger og sminkede regnskaber.<\/p>\n\n\n\n<p>Figur 8 sammenfatter SBBs resultater og kursudvikling siden december 2017.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"473\" src=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x473.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-46987\" srcset=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x473.png 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-620x287.png 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-150x69.png 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-768x355.png 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1536x710.png 1536w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-2048x946.png 2048w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-500x231.png 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-800x370.png 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1280x591.png 1280w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1920x887.png 1920w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-370x171.png 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-270x125.png 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-570x263.png 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/SBB_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-740x342.png 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Figur 8.<\/strong> <em>SBBs udvikling i aktiekurs siden december 2015.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Som det fremg\u00e5r, er selskabets indre v\u00e6rdi (egenkapital pr. aktie) 4-doblet fra 8,66 SEK i december 2017 til 34,7 SEK i september 2022, svarende til en v\u00e6rdiskabelse\/tilv\u00e6kst p\u00e5 33,9% p.a. Aktiekursen steg l\u00e6nge hurtigere end indre v\u00e6rdi og toppede omkring 66,4 SEK i december 2021. Kursen er siden kollapset med et tab p\u00e5 hele 81% i 2022. Samlet er kursen steget fra 6,19 SEK i december 2017 til 12,69 SEK i oktober 2022, svarende til gennemsnitlige afkast p\u00e5 16% p.a. SBB betaler i 2022 udbytter p\u00e5 0,11 SEK hver m\u00e5ned. Det aktuelle udbytte p\u00e5 1,32 SEK giver et direkte afkast p\u00e5 10,4%. Den aktuelle kurs p\u00e5 12,69 SEK svarer til en vurdering p\u00e5 K\/I=0,37.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"grand-city-properties-tyskland\">Grand City Properties, Tyskland<\/h2>\n\n\n\n<p>Grand City Properties (GCP) er Luxembourgs st\u00f8rste boligejendomsselskab. Selskabet er 52% ejet af luxembourgske Aroundtown, der dermed kontrollerer selskabet. GCP ejer 65.772 lejligheder p\u00e5 gennemsnitlig 63 m<sup>2<\/sup> beliggende i Tyskland (80%) og London (20%). Ejendommene har en markedsv\u00e6rdi p\u00e5 ca. 9,8 milliarder euro (73 mia. kr.) og en gennemsnitlig pris p\u00e5 ca. 2.300 euro\/m<sup>2<\/sup> (17.100 kr\/m<sup>2<\/sup>).<\/p>\n\n\n\n<p>Figur 9 sammenfatter GCPs resultater og kursudvikling siden december 2012.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"461\" src=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x461.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-46988\" srcset=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x461.png 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-620x279.png 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-150x67.png 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-768x346.png 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1536x691.png 1536w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-2048x921.png 2048w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-500x225.png 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-800x360.png 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1280x576.png 1280w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1920x864.png 1920w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-370x166.png 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-270x121.png 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-570x256.png 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Grand_City_Properties_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-740x333.png 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Figur 9.<\/strong><em> Grand City Properties udvikling i indre v\u00e6rdi, EPRA NTA og aktiekurs siden december 2012.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Som det fremg\u00e5r, er selskabets indre v\u00e6rdi (egenkapital pr. aktie) \u00f8get j\u00e6vnt fra 6,11 euro i december 2013 til 24,8 euro i juni 2022, svarende til en v\u00e6rdiskabelse\/tilv\u00e6kst p\u00e5 307% eller 17,9% p.a. Aktiekursen fulgte med op og handlede over eller omkring indre v\u00e6rdi frem til december 2021. Kursen er faldet 53% i \u00e5r. Samlet er kursen steget 88% siden december 2012, svarende til ca. 6,6% p.a. GCP har udbetalt 5,12 euro i udbytter siden 2014, hvilket hj\u00e6lper en del p\u00e5 afkastet. Det forventede udbytte for 2022 p\u00e5 0,86 euro giver et forventet udbytteafkast p\u00e5 8,8%.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"kojamo-finland\">Kojamo, Finland<\/h2>\n\n\n\n<p>Kojamo er Finlands st\u00f8rste ejendomsselskab, der ejer 38.667 minilejligheder\/studenterboliger med v\u00e6rdi p\u00e5 8,7 milliarder euro (65 mia. kr.). Kojamo har yderligere 2.230 legligheder under opf\u00f8relse. Alle lejlighederne ligger i universitetsbyer i Finland. Kojamo blev b\u00f8rsnoteret i Helsinki i juni 2018 til kurs 8,50 euro. Svenske Heimstaden Bostad er st\u00f8rste aktion\u00e6r med 15% af aktierne. Tomgangen er som f\u00f8lge af covid-19 og krigen i Ukraine steget fra 2,8% i 2019 til 6,1% i 2021 og 8,5% i juni 2022. Trods denne modvind har Kojamo \u00f8get b\u00e5de oms\u00e6tning og indtjening i 2020, 2021 og 2022. FFO steg eksempelvis 2,7% i 1. halv\u00e5r 2022.<\/p>\n\n\n\n<p>Figur 10 sammenfatter Kojamos resultater siden december 2013.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"429\" src=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x429.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-46989\" srcset=\"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1024x429.png 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-620x260.png 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-150x63.png 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-768x322.png 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1536x644.png 1536w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-2048x859.png 2048w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-500x210.png 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-800x335.png 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1280x537.png 1280w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-1920x805.png 1920w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-370x155.png 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-270x113.png 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-570x239.png 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/11\/Kojamo_ejendomsaktier_nov_22_Thorleif-740x310.png 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Figur 10.<\/strong> <em>Kojamos udvikling i indre v\u00e6rdi siden december 2013.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Som det fremg\u00e5r, er selskabets indre v\u00e6rdi (egenkapital pr. aktie) \u00f8get fra 6,75 euro i december 2013 til 17,58 euro i juni 2022, svarende til en v\u00e6rdiskabelse\/tilv\u00e6kst p\u00e5 11,9% p.a. Aktiekursen toppede i marts 2022 omkring kurs 21,8 euro, svarende til en vurdering p\u00e5 K\/I=1,26. Siden da er kursen faldet 40%. Samlet er kursen steget fra 8,50 euro i juni 2018 til 13,15 euro i oktober 2022, svarende til gennemsnitlige afkast p\u00e5 10,6% p.a. Kojamo har udbetalt 1,38 euro i udbytter siden b\u00f8rsnoteringen, hvilket har \u00f8get afkastet. Det forventede udbytte p\u00e5 0,39 euro giver et direkte afkast p\u00e5 3,0%. Den aktuelle kurs p\u00e5 13,15 euro svarer til en vurdering p\u00e5 K\/I=0,75.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"konklusion\">Konklusion<\/h2>\n\n\n\n<p>Ejendomsaktier er p\u00e5 mange m\u00e5der et godt alternativ til direkte investering i fast ejendom. Europ\u00e6iske ejendomsaktier har oplevet st\u00e6rk underliggende indtjening og stigende ejendomspriser siden finanskrisen i 2009. Trods de flotte driftsresultater har et indeks for europ\u00e6iske ejendomsaktier underperformet verdensindekset med hele 171% siden juli 2007. I 2022 er indekset faldet 30,5%, mens verdensindekset er faldet 9,4%. De seneste kursfald m\u00e5 nok tilskrives bekymring omkring den h\u00f8je inflation i 2022 og den hastigt stigende rente, der p\u00e5 sigt vil \u00f8ge ejendomsselskabernes renteudgifter. Men inflationen vil imidlertid ogs\u00e5 \u00f8ge selskabernes oms\u00e6tning og indtjening, s\u00e5 h\u00f8j rente og h\u00f8j inflation er ikke n\u00f8dvendigvis et problem for ejendomsbranchen. Selskaber med s\u00e6rlig h\u00f8j g\u00e6ld m\u00e5 dog forventes at komme i problemer.<\/p>\n\n\n\n<p>Ejendomsaktierne er faldet over en bred kam \u2013 b\u00e5de selskaber eksponeret til hoteller, shoppingcentre, kontorer og boliger. Ejendomsselskaber eksponeret til boligmarkedet vurderes at v\u00e6re mindre konjunkturf\u00f8lsomme og dermed mere sikre i en usikker tid.<\/p>\n\n\n\n<p>Denne artikel pr\u00e6senterer Europas seks st\u00f8rste boligejendomsselskaber eller ejendomsaktier. De har alle leveret imponerende resultater de senere \u00e5r, og de ligner alle gode investeringer i oktober 2022. I gennemsnit handles aktierne til K\/I=0,50, P\/E<sub>2022<\/sub>=8,2, og de giver udbytteafkast p\u00e5 6,2%. Den konservative investor b\u00f8r m\u00e5ske frav\u00e6lge Vonovia, der har analysens laveste soliditetsgrad efter en st\u00f8rre fusion i 2021. Den konservative investor b\u00f8r m\u00e5ske ogs\u00e5 frav\u00e6lge SBB Norden, der er notorisk for store strategiske tiltag, der \u00f8ger risikoen. Hvis den konservative investor prioriterer eller forlanger et h\u00f8jt direkte afkast, b\u00f8r han m\u00e5ske ogs\u00e5 frav\u00e6lge Balder, der slet ikke betaler udbytter og Kojamo, der \u201dkun\u201d giver udbytteafkast p\u00e5 3,0%. Tilbage er tyske LEG Immobilien og luxembourgske Grand City Properties. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"mit-valg-leg-immobilien\">Mit valg: LEG Immobilien<\/h2>\n\n\n\n<p>Jeg har i juni 2022 k\u00f8bt LEG Immobilien til min nye globale modelportef\u00f8lje. LEG ejer en st\u00e6rk portef\u00f8lje af fuldt udlejede lejligheder i byomr\u00e5der i Tyskland, der oplever st\u00e6rk tilstr\u00f8mning af vell\u00f8nnede og veluddannede borgere. Der er et stort underskud af boliger i disse omr\u00e5der, hvilket sikrer lav tomgang, stigende huslejer og stigende boligpriser. LEGs lejligheder er blot prissat til 14.100 kr\/m2 eller 890.000 kr. pr. lejlighed. Jeg vurderer at EPRA NTA er det bedste m\u00e5l for indre v\u00e6rdi, da det korrigerer for skyldige skatter, der kun skal betales ved evt. salg. LEGs EPRA NTA er \u00f8get j\u00e6vnt fra 44,8 euro i december 2012 til 161,3 euro i juni 2022, j\u00e6vnf\u00f8r figur 7. Jeg forventer, at boligpriserne i Tyskland forts\u00e6tter med at stige omtrent som inflationen, og at LEGs indre v\u00e6rdi (og EPRA NTA) stiger ca. dobbelt s\u00e5 hurtigt som f\u00f8lge af moderat gearing og opsparet indtjening. LEG udbetaler traditionelt 70% af FFO I. <\/p>\n\n\n\n<p>Jeg forventer, at FFO I forts\u00e6tter med at stige mindst lige s\u00e5 hurtigt som inflationen, og at udbytterne forts\u00e6tter med at stige tilsvarende. Jeg forventer, at aktiekursen p\u00e5 l\u00e6ngere sigt igen vil handle omkring EPRA NTA som i perioden 2014-2021.<\/p>\n\n\n\n<p>LEG Immobilien handles til kurs 64,06 euro pr. 28. oktober 2022 (skrivende stund). Med den kurs er aktien prissat svarende til K\/I=0,47, K\/NTA=0,40, P\/E<sub>2022<\/sub>=3,9, P\/E<sub>2023<\/sub>=7,8 og P\/E<sub>2024<\/sub>=6,8. Det forventede udbytte for 2022 p\u00e5 4,45 euro giver et direkte afkast p\u00e5 6,9%. Jeg synes, at LEG Immobilien er attraktivt prissat, og jeg er glad for at have aktien i min portef\u00f8lje.<\/p>\n\n\n\n<p><br><em>Disclaimer: Thorleif Jackson ejer aktier i LEG Immobilien.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Dette materiale er udarbejdet af Thorleif Jackson og indeholder information, der kan anses for at v\u00e6re en investeringsanbefaling i henhold til Markedsmisbrugsforordningen (Europa-Parlamentets og R\u00e5dets forordning 596\/2014), dvs. information som anbefaler eller foresl\u00e5r en investeringsstrategi. Nordnet Bank, filial af Nordnet Bank AB, Sverige (Nordnet), har ikke deltaget i udarbejdelsen, gennemg\u00e5et eller foretaget \u00e6ndringer i materialet. Thorleif Jackson har ansvaret for materialets indhold, og at det lever op til g\u00e6ldende lovgivning og regler.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Materialet har ikke v\u00e6ret forelagt de omtalte selskaber.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Dette materiale blev offentliggjort f\u00f8rste gang den 1. november 2022 kl. 12:30.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Indholdet i dette materiale udg\u00f8r ikke personlig investeringsr\u00e5dgivning. Det er vigtigt, at du som investor tr\u00e6ffer dine investeringsbeslutninger ud fra din egen vurdering af information fra forskellige kilder. Nordnet p\u00e5tager sig intet ansvar for direkte eller indirekte tab som f\u00f8lge af brug af information fra dette materiale. Materialet m\u00e5 ikke gengives uden Nordnets udtrykkelige samtykke.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Thorleif Jackson modtager honorar fra Nordnet. Honoraret er aftalt p\u00e5 forh\u00e5nd og er ikke afh\u00e6ngig af materialets indhold eller de virksomheder, som er omtalt heri.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Det kan forekomme, at Nordnet har positioner i v\u00e6rdipapirer, der omtales i materialet. En s\u00e5dan beholdning er da alene af administrative hensyn og uden fortjeneste for Nordnet.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Nordnet er under tilsyn af Finansinspektionen i Sverige og det danske Finanstilsyn.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Der er altid en risiko forbundet med at investere. Historiske afkast er ikke en garanti for fremtidige afkast. Finansielle instrumenter kan b\u00e5de stige og falde i v\u00e6rdi. Der er en risiko for, at du ikke f\u00e5r de investerede penge tilbage.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Thorleif Jackson pr\u00e6senterer Europas seks st\u00f8rste boligaktier. Heriblandt er LEG Immobilien, der er en af de aktier, han har valgt til sin globale modelportef\u00f8lje.<\/p>\n","protected":false},"author":40009,"featured_media":43291,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"ghostkit_customizer_options":"","ghostkit_custom_css":"","ghostkit_custom_js_head":"","ghostkit_custom_js_foot":"","ghostkit_typography":"","_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","footnotes":""},"categories":[1291],"tags":[],"class_list":["post-46980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analyse"],"acf":[],"all_images":{"thumbnail":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg","width":150,"height":54,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"medium":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg","width":620,"height":222,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"medium_large":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg","width":768,"height":275,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"large":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg","width":770,"height":276,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"1536x1536":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg","width":1200,"height":430,"crop":false,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w","alt":""},"2048x2048":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg","width":1200,"height":430,"crop":false,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w","alt":""},"awb_sm":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg","width":500,"height":179,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"awb_md":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg","width":800,"height":287,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"awb_lg":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg","width":1200,"height":430,"crop":false,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w","alt":""},"awb_xl":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg","width":1200,"height":430,"crop":false,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w","alt":""},"gridlove-a4":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x150.jpg","width":370,"height":150,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-a4-orig":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg","width":370,"height":133,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"gridlove-a3-orig":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg","width":270,"height":97,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"gridlove-b6":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-285x300.jpg","width":285,"height":300,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-b7":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-335x300.jpg","width":335,"height":300,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-b8":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-385x300.jpg","width":385,"height":300,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-b9":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-435x300.jpg","width":435,"height":300,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-b12":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-585x300.jpg","width":585,"height":300,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-d3":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x300.jpg","width":270,"height":300,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-d3-orig":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg","width":270,"height":97,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"gridlove-d4":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x300.jpg","width":370,"height":300,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-d4-orig":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg","width":370,"height":133,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"gridlove-d5":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-470x300.jpg","width":470,"height":300,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-d6":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x300.jpg","width":570,"height":300,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-d6-orig":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg","width":570,"height":204,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"gridlove-cover":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg","width":1200,"height":430,"crop":false,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w","alt":""},"gridlove-single":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg","width":740,"height":265,"crop":true,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w","alt":""},"gridlove-thumbnail":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-80x60.jpg","width":80,"height":60,"crop":true,"srcset":false,"alt":""},"gridlove-child-single":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg","width":1200,"height":430,"crop":false,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w","alt":""},"gridlove-child-cover-7":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg","width":1200,"height":430,"crop":false,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w","alt":""},"gform-image-choice-sm":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg","width":300,"height":108,"crop":false,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w","alt":""},"gform-image-choice-md":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg","width":400,"height":143,"crop":false,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w","alt":""},"gform-image-choice-lg":{"src":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg","width":600,"height":215,"crop":false,"srcset":"https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg 1200w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-620x222.jpg 620w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-1024x367.jpg 1024w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-150x54.jpg 150w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-768x275.jpg 768w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-500x179.jpg 500w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-800x287.jpg 800w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-370x133.jpg 370w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-270x97.jpg 270w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-570x204.jpg 570w, https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430-740x265.jpg 740w","alt":""}},"image":["https:\/\/blog.nordnet.dk\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2022\/07\/Thorleif_Jackson_tag_2_1200x430.jpg",1200,430,false],"acf_post_excerpt":"Thorleif Jackson pr\u00e6senterer Europas seks st\u00f8rste boligaktier. Heriblandt er LEG Immobilien, der er en af de aktier, han har valgt til sin globale modelportef\u00f8lje.","acf_episode":null,"acf_podcast_time":null,"youtube_id":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/40009"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46980"}],"version-history":[{"count":45,"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":67242,"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46980\/revisions\/67242"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43291"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nordnet.dk\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}],"author_decoded":""}}