2026 Q2 - regnskab
79 dage siden
‧26 min
Ordredybde
Antal
Køb
-
Sælg
Antal
-
Seneste handel
| Tid | Pris | Antal | Købere | Sælgere |
|---|---|---|---|---|
| 155 | - | - | ||
| 159 | - | - | ||
| 78 | - | - | ||
| 300 | - | - | ||
| 45 | - | - |
Husk på, at en investeret opsparing kan gå både op og ned i værdi. Selvom opsparing i aktier historisk set har givet gode langsigtede afkast, er det ingen garanti for fremtidige afkast. Der er en risiko for, at du ikke får de investerede penge tilbage.
Fonde og ETF'er med aktien
NavnAndel
SKAGEN m2 A
3,02%Andre har kigget på
Corporate Actions
Data hentes fra Quartr| Næste begivenhed | |
|---|---|
2026 Q3 - regnskab 23. okt. |
| Tidligere begivenheder | ||
|---|---|---|
2026 Q2 - regnskab 14. jul. | ||
2026 Q1 - regnskab 8. maj | ||
2025 Q4 - regnskab 6. feb. | ||
2025 Q3 - regnskab 28. okt. 2025 | ||
2025 Q2 - regnskab 15. jul. 2025 |
Nyheder og/eller generelle investeringsanbefalinger eller et uddrag af disse på denne side og i relaterede links er produceret og leveret af den angivne leverandør. Nordnet har ikke deltaget i udarbejdelsen af materialet, og vi har ikke gennemgået eller foretaget ændringer i materialet. Læs mere om investeringsanbefalinger.
Debat
Deltag i samtalen med Nordnet Social
Log ind
·20 timer sidenInterview med CEO Sharam Rahi: https://www.estatenyheter.no/balder-norden/slik-ser-den-nye-balder-sjefen-pa-segmentene-i-goeteborg/516819
25. sep. · RedigeretNå, nu har jeg kigget lidt mere på Balder efter den seneste måneds kursfald. Hvis ejendommene er opgjort korrekt, så afspejler kursen nu næsten 50% rabat ifht NAV. Det er i sig selv interessant. Dog er det mere interessant at selskabet er begyndt at købe egne aktier op. Hvorfor falder kursen så? Det gør den fordi renterne stiger. Den svenske centralbank siger også at de forventer yderligere rentestigninger. Stigende renter = stigende afkastkrav til ejendomme = faldende værdier. Det interessante her er dog, at Balder har renteafdækket omkring 75% af deres gæld på attraktive vilkår (ifølge deres CFO). Det andet interessante er, at deres huslejeudvikling opvejer inflationen (erhverv stiger min med CPI og privat reguleres også på anden vis). Alt andet lige, så burde det øge driftsoverskuddet for Balder. Derfor mener jeg ikke at så stor en risikopræmie (50%) på NAV er berettiget for Balder. Deres underliggende evne til at generere cash er stærk, og mindre rentefølsom end hvis de ikke havde renteafdækket. Jeg har derfor købt lidt mere omkring kurs 48.for 1 dag sidenDNB Carnegie har netop sænket kursmålet fra 70 til 50. Deres analyse går primært på dyrere finansieringsomkostninger og afledte effekter heraf på værdiansættelserne. Det bliver spændende at se hvordan det går.
8. sep.Opslaget er slettet.
Balder sidder vel >50% i residential, mens Castellum og Fabege vel sidder næsten udelukkende med kommercielle ejendomme (inklusive statslige lejere)? Nu har jeg ikke nogen mening om, hvorvidt det du siger vedrørende ansattes kompetence er korrekt, men det er vel også åbenbart, at man behøver mindre erfarne (lavere lønnede) ansatte for at leje en toværelses lejlighed ud til en single 20-something, end hvad der behøves for at leje kontorer ud på flere tusinde kvadratmeter. Og for øvrigt har residential vel en langt lavere risikoprofil end kommercielle ejendomme, hvilket forklarer, hvorfor sidstnævnte gruppe ofte har en langt højere rabat mod bogført egenkapital.- 27. jul.Er jeg den eneste der tænker at Balder begynder at se meget attraktiv ud. Jeg tænker især på at ved halvårsregnskabet, var den langsigtede NAV 94,3 SEK pr. aktie. Det synes jeg er en ret fornuftig rabat på værdiansættelserne. Historisk set har Balder ikke været for optimistiske omkring deres vurderinger, og var ret hurtige til at nedskrive voldsomt under rentechocket i 2022. Dertil har de bevæget sig over mod boligudlejning, som er meget stabilt. På begativ siden, er gælden en smule for høj, og lidt over deres egen målsætning. Alt i alt synes jeg den giver en rigtig god diversificering ifht de globale indeks som indeholder 70% US, tung i tech og asset ligt (immatrielle aktiver). Men Balder får man Nordiske reale aktiver, inflationstilknyttede lejeindtægter.
Kommentarerne ovenfor kommer fra Nordnets sociale netværk Nordnet Social og er ikke blevet redigeret eller gennemgået af Nordnet. Det betyder ikke, at Nordnet giver investeringsrådgivning eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtager sig ikke noget ansvar for kommentarerne.
Relaterede Produkter
Mæglerstatistik
Største købere
| Mægler | Købt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Nordea Bank Abp | 52.541 | 52.541 | 0 | 52.541 |
| Anonym | 283.310 | 283.310 | 0 | 0 |
Største sælgere
| Mægler | Købt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Nordea Bank Abp | 52.541 | 52.541 | 0 | 52.541 |
| Anonym | 283.310 | 283.310 | 0 | 0 |
2026 Q2 - regnskab
79 dage siden
‧26 min
Nyheder og/eller generelle investeringsanbefalinger eller et uddrag af disse på denne side og i relaterede links er produceret og leveret af den angivne leverandør. Nordnet har ikke deltaget i udarbejdelsen af materialet, og vi har ikke gennemgået eller foretaget ændringer i materialet. Læs mere om investeringsanbefalinger.
Debat
Deltag i samtalen med Nordnet Social
Log ind
- ·20 timer sidenInterview med CEO Sharam Rahi: https://www.estatenyheter.no/balder-norden/slik-ser-den-nye-balder-sjefen-pa-segmentene-i-goeteborg/516819
- 25. sep. · RedigeretNå, nu har jeg kigget lidt mere på Balder efter den seneste måneds kursfald. Hvis ejendommene er opgjort korrekt, så afspejler kursen nu næsten 50% rabat ifht NAV. Det er i sig selv interessant. Dog er det mere interessant at selskabet er begyndt at købe egne aktier op. Hvorfor falder kursen så? Det gør den fordi renterne stiger. Den svenske centralbank siger også at de forventer yderligere rentestigninger. Stigende renter = stigende afkastkrav til ejendomme = faldende værdier. Det interessante her er dog, at Balder har renteafdækket omkring 75% af deres gæld på attraktive vilkår (ifølge deres CFO). Det andet interessante er, at deres huslejeudvikling opvejer inflationen (erhverv stiger min med CPI og privat reguleres også på anden vis). Alt andet lige, så burde det øge driftsoverskuddet for Balder. Derfor mener jeg ikke at så stor en risikopræmie (50%) på NAV er berettiget for Balder. Deres underliggende evne til at generere cash er stærk, og mindre rentefølsom end hvis de ikke havde renteafdækket. Jeg har derfor købt lidt mere omkring kurs 48.for 1 dag sidenDNB Carnegie har netop sænket kursmålet fra 70 til 50. Deres analyse går primært på dyrere finansieringsomkostninger og afledte effekter heraf på værdiansættelserne. Det bliver spændende at se hvordan det går.
- 8. sep.Opslaget er slettet.Balder sidder vel >50% i residential, mens Castellum og Fabege vel sidder næsten udelukkende med kommercielle ejendomme (inklusive statslige lejere)? Nu har jeg ikke nogen mening om, hvorvidt det du siger vedrørende ansattes kompetence er korrekt, men det er vel også åbenbart, at man behøver mindre erfarne (lavere lønnede) ansatte for at leje en toværelses lejlighed ud til en single 20-something, end hvad der behøves for at leje kontorer ud på flere tusinde kvadratmeter. Og for øvrigt har residential vel en langt lavere risikoprofil end kommercielle ejendomme, hvilket forklarer, hvorfor sidstnævnte gruppe ofte har en langt højere rabat mod bogført egenkapital.
- 27. jul.Er jeg den eneste der tænker at Balder begynder at se meget attraktiv ud. Jeg tænker især på at ved halvårsregnskabet, var den langsigtede NAV 94,3 SEK pr. aktie. Det synes jeg er en ret fornuftig rabat på værdiansættelserne. Historisk set har Balder ikke været for optimistiske omkring deres vurderinger, og var ret hurtige til at nedskrive voldsomt under rentechocket i 2022. Dertil har de bevæget sig over mod boligudlejning, som er meget stabilt. På begativ siden, er gælden en smule for høj, og lidt over deres egen målsætning. Alt i alt synes jeg den giver en rigtig god diversificering ifht de globale indeks som indeholder 70% US, tung i tech og asset ligt (immatrielle aktiver). Men Balder får man Nordiske reale aktiver, inflationstilknyttede lejeindtægter.
Kommentarerne ovenfor kommer fra Nordnets sociale netværk Nordnet Social og er ikke blevet redigeret eller gennemgået af Nordnet. Det betyder ikke, at Nordnet giver investeringsrådgivning eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtager sig ikke noget ansvar for kommentarerne.
Ordredybde
Antal
Køb
-
Sælg
Antal
-
Seneste handel
| Tid | Pris | Antal | Købere | Sælgere |
|---|---|---|---|---|
| 155 | - | - | ||
| 159 | - | - | ||
| 78 | - | - | ||
| 300 | - | - | ||
| 45 | - | - |
Husk på, at en investeret opsparing kan gå både op og ned i værdi. Selvom opsparing i aktier historisk set har givet gode langsigtede afkast, er det ingen garanti for fremtidige afkast. Der er en risiko for, at du ikke får de investerede penge tilbage.
Fonde og ETF'er med aktien
NavnAndel
SKAGEN m2 A
3,02%Andre har kigget på
Corporate Actions
Data hentes fra Quartr| Næste begivenhed | |
|---|---|
2026 Q3 - regnskab 23. okt. |
| Tidligere begivenheder | ||
|---|---|---|
2026 Q2 - regnskab 14. jul. | ||
2026 Q1 - regnskab 8. maj | ||
2025 Q4 - regnskab 6. feb. | ||
2025 Q3 - regnskab 28. okt. 2025 | ||
2025 Q2 - regnskab 15. jul. 2025 |
Relaterede Produkter
Mæglerstatistik
Største købere
| Mægler | Købt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Nordea Bank Abp | 52.541 | 52.541 | 0 | 52.541 |
| Anonym | 283.310 | 283.310 | 0 | 0 |
Største sælgere
| Mægler | Købt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Nordea Bank Abp | 52.541 | 52.541 | 0 | 52.541 |
| Anonym | 283.310 | 283.310 | 0 | 0 |
2026 Q2 - regnskab
79 dage siden
‧26 min
Nyheder og/eller generelle investeringsanbefalinger eller et uddrag af disse på denne side og i relaterede links er produceret og leveret af den angivne leverandør. Nordnet har ikke deltaget i udarbejdelsen af materialet, og vi har ikke gennemgået eller foretaget ændringer i materialet. Læs mere om investeringsanbefalinger.
Corporate Actions
Data hentes fra Quartr| Næste begivenhed | |
|---|---|
2026 Q3 - regnskab 23. okt. |
| Tidligere begivenheder | ||
|---|---|---|
2026 Q2 - regnskab 14. jul. | ||
2026 Q1 - regnskab 8. maj | ||
2025 Q4 - regnskab 6. feb. | ||
2025 Q3 - regnskab 28. okt. 2025 | ||
2025 Q2 - regnskab 15. jul. 2025 |
Relaterede Produkter
Debat
Deltag i samtalen med Nordnet Social
Log ind
- ·20 timer sidenInterview med CEO Sharam Rahi: https://www.estatenyheter.no/balder-norden/slik-ser-den-nye-balder-sjefen-pa-segmentene-i-goeteborg/516819
- 25. sep. · RedigeretNå, nu har jeg kigget lidt mere på Balder efter den seneste måneds kursfald. Hvis ejendommene er opgjort korrekt, så afspejler kursen nu næsten 50% rabat ifht NAV. Det er i sig selv interessant. Dog er det mere interessant at selskabet er begyndt at købe egne aktier op. Hvorfor falder kursen så? Det gør den fordi renterne stiger. Den svenske centralbank siger også at de forventer yderligere rentestigninger. Stigende renter = stigende afkastkrav til ejendomme = faldende værdier. Det interessante her er dog, at Balder har renteafdækket omkring 75% af deres gæld på attraktive vilkår (ifølge deres CFO). Det andet interessante er, at deres huslejeudvikling opvejer inflationen (erhverv stiger min med CPI og privat reguleres også på anden vis). Alt andet lige, så burde det øge driftsoverskuddet for Balder. Derfor mener jeg ikke at så stor en risikopræmie (50%) på NAV er berettiget for Balder. Deres underliggende evne til at generere cash er stærk, og mindre rentefølsom end hvis de ikke havde renteafdækket. Jeg har derfor købt lidt mere omkring kurs 48.for 1 dag sidenDNB Carnegie har netop sænket kursmålet fra 70 til 50. Deres analyse går primært på dyrere finansieringsomkostninger og afledte effekter heraf på værdiansættelserne. Det bliver spændende at se hvordan det går.
- 8. sep.Opslaget er slettet.Balder sidder vel >50% i residential, mens Castellum og Fabege vel sidder næsten udelukkende med kommercielle ejendomme (inklusive statslige lejere)? Nu har jeg ikke nogen mening om, hvorvidt det du siger vedrørende ansattes kompetence er korrekt, men det er vel også åbenbart, at man behøver mindre erfarne (lavere lønnede) ansatte for at leje en toværelses lejlighed ud til en single 20-something, end hvad der behøves for at leje kontorer ud på flere tusinde kvadratmeter. Og for øvrigt har residential vel en langt lavere risikoprofil end kommercielle ejendomme, hvilket forklarer, hvorfor sidstnævnte gruppe ofte har en langt højere rabat mod bogført egenkapital.
- 27. jul.Er jeg den eneste der tænker at Balder begynder at se meget attraktiv ud. Jeg tænker især på at ved halvårsregnskabet, var den langsigtede NAV 94,3 SEK pr. aktie. Det synes jeg er en ret fornuftig rabat på værdiansættelserne. Historisk set har Balder ikke været for optimistiske omkring deres vurderinger, og var ret hurtige til at nedskrive voldsomt under rentechocket i 2022. Dertil har de bevæget sig over mod boligudlejning, som er meget stabilt. På begativ siden, er gælden en smule for høj, og lidt over deres egen målsætning. Alt i alt synes jeg den giver en rigtig god diversificering ifht de globale indeks som indeholder 70% US, tung i tech og asset ligt (immatrielle aktiver). Men Balder får man Nordiske reale aktiver, inflationstilknyttede lejeindtægter.
Kommentarerne ovenfor kommer fra Nordnets sociale netværk Nordnet Social og er ikke blevet redigeret eller gennemgået af Nordnet. Det betyder ikke, at Nordnet giver investeringsrådgivning eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtager sig ikke noget ansvar for kommentarerne.
Ordredybde
Antal
Køb
-
Sælg
Antal
-
Seneste handel
| Tid | Pris | Antal | Købere | Sælgere |
|---|---|---|---|---|
| 155 | - | - | ||
| 159 | - | - | ||
| 78 | - | - | ||
| 300 | - | - | ||
| 45 | - | - |
Husk på, at en investeret opsparing kan gå både op og ned i værdi. Selvom opsparing i aktier historisk set har givet gode langsigtede afkast, er det ingen garanti for fremtidige afkast. Der er en risiko for, at du ikke får de investerede penge tilbage.
Fonde og ETF'er med aktien
NavnAndel
SKAGEN m2 A
3,02%Andre har kigget på
Mæglerstatistik
Største købere
| Mægler | Købt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Nordea Bank Abp | 52.541 | 52.541 | 0 | 52.541 |
| Anonym | 283.310 | 283.310 | 0 | 0 |
Største sælgere
| Mægler | Købt | Solgt | Netto | Internt |
|---|---|---|---|---|
| Nordea Bank Abp | 52.541 | 52.541 | 0 | 52.541 |
| Anonym | 283.310 | 283.310 | 0 | 0 |