Spring til hovedindhold

DenmarkDenmarkFast Ejendom Danmark A/S
(FED)

· Nasdaq Copenhagen
· Valuta i DKK
Nasdaq Copenhagen
Senest
112
I dag %
0,00%
I dag +/-
0,00
Køb
109
Sælg
112
Højest
112
Lavest
112
Omsætning (Antal)
126
· Nasdaq Copenhagen
· Valuta i DKK
Nasdaq Copenhagen
· Nasdaq Copenhagen · Valuta i DKK
· Valuta i DKK
Nasdaq Copenhagen
Senest
112
Udvikling i dag
0,00%
0,00
Køb
109
Sælg
112
Højest
112
Lavest
112
Omsætning (Antal)
126
Q1
89 dage siden
0,00 DKK/aktie
Seneste udbytte

Ordredybde

Åben
Antal
Køb
1.013
Sælg
Antal
1.756

Seneste handel

TidPrisAntalKøbereSælgere
116--
10--
Volumenvægtet gennemsnitspris
112
VWAP
112
Omsætning (DKK)
14.112

Husk på, at en investeret opsparing kan gå både op og ned i værdi. Selvom opsparing i aktier historisk set har givet gode langsigtede afkast, er det ingen garanti for fremtidige afkast. Der er en risiko for, at du ikke får de investerede penge tilbage.

Mæglerstatistik

Største købere

Største købere
MæglerKøbtSolgtNettoInternt
Anonym12612600

Største sælgere

Største sælgere
MæglerKøbtSolgtNettoInternt
Anonym12612600

Corporate Actions

Næste begivenhed
2024 Q2
22. aug.
Tidligere begivenheder
2024 Q117. apr.
2023 Generalforsamling17. apr.
2023 Q414. mar.
2023 Q326. okt. 2023
2023 Q224. aug. 2023
Data hentes fra Millistream

Relaterede Produkter

Der findes ingen Nordnet Markets Certificates med det underliggende værdipapir. Vis andre Certificates

Andre har kigget på

Nyheder og Analyser

Nyheder og/eller generelle investeringsanbefalinger eller et uddrag af disse på denne side og i relaterede links er produceret og leveret af den angivne leverandør. Nordnet har ikke deltaget i udarbejdelsen af materialet, og vi har ikke gennemgået eller foretaget ændringer i materialet. Læs mere om investeringsanbefalinger.
Q1
89 dage siden

Nyheder og Analyser

Nyheder og/eller generelle investeringsanbefalinger eller et uddrag af disse på denne side og i relaterede links er produceret og leveret af den angivne leverandør. Nordnet har ikke deltaget i udarbejdelsen af materialet, og vi har ikke gennemgået eller foretaget ændringer i materialet. Læs mere om investeringsanbefalinger.

Corporate Actions

Næste begivenhed
2024 Q2
22. aug.
Tidligere begivenheder
2024 Q117. apr.
2023 Generalforsamling17. apr.
2023 Q414. mar.
2023 Q326. okt. 2023
2023 Q224. aug. 2023
Data hentes fra Millistream

Relaterede Produkter

Der findes ingen Nordnet Markets Certificates med det underliggende værdipapir. Vis andre Certificates

Shareville

Deltag i samtalen med SharevilleBliv en del af vores forum for investorer. Følg andre, og diskuter aktier og fonde.
Log ind
  • 7. jun.
    7. jun.
    Hvad sker der for denne aktie? Den er nærmest uændret i aktiekurs over de sidste fem år? Deres lån er med kort rente og justeres hver tredje eller sjette måned. Er det derfor den kører så dårligt?
    10. jun. · Redigeret
    10. jun. · Redigeret
    Ja, det er renterne der på trods af forholdsvis lav gældsgrad tynger aktien. Det samme gør markedets opfattelse af stigende afkastkrav ved stigende renter, som Fast Ejendom Danmark dog ikke rigtig formår at få afspejlet i regnskaberne. Der går en del leje m2 i porteføljen vedr. ejendom under opførelse, der har belastet rentemæssigt i resultatet men ikke leveret leje. Som jeg læser det, har de ikke aktiveret renter af ejendomme under opførelse "forbedring". Hvis markedet har fejllæst det, så er der en upside. Det burde forbedre driftsresultatet i de kommende kvartaler, når de m2 bidrager med leje. Omvendt så aktiverer de pt. omkostninger som de blinde slås, vedr. forbedringer på ejendomme, og det er i realiteten lidt svært at udlede om det er reelle forbedringer, som det er vedr. de nye bolig m2. hvor de konverterer gl. erhvervsejendom, eller om det er "regnskabsoptimering" hvor der kommer noget med fra den øvrige portefølje til aktivering, der burde være driftsført som vedligehold, Altså for med hiv og håndsving at sikre, at de ikke kom ud af kvartalet med underskud. Jeg er i al fald ikke imponeret over en opskrivning på ejendomme i det her marked, det virker lidt virkelighedsfjernt. Markedet er da heller ikke enig, som det ses af kursen (KI) på aktierne. Omvendt så anerkender jeg at det må gemme sig en potentiale i de ejendomme der er under udlejning, som er nyopførte - og gælder mig til at se hvor meget det rykker driftsresultatet i de kommende kvartaler.
  • 29. okt. 2023
    29. okt. 2023
    Det virker som om, at ejendommen i Brøndby var lidt af en fejltagelse. Ikke nogen imponerende udvikling i det samlede resultat.
    deaktiveret
    3. nov. 2023
    deaktiveret
    3. nov. 2023
    Jeg mener at ejendommen er under opførsel? I deres regnskab beregnes tomgangen med og uden div. projekter. Jeg har selv aktien og det vil bestemt ikke gøre mig noget hvis kursen blev i dette leje , da jeg ville skulle supplere løbende. Jeg har før skrevet om at jeg syntes de har været lidt for offensive med at opskrive deres værdi af ejendomme. yderligt håber jeg snart på et udbytte, da prospektet i sin tid beskrev at dette kunne komme på tale hvis belånings graden kom under 60%. og nu er den på 45-50%. Til deres forsvar er renten steget en del siden, så det er måske fair nok.
    15. mar.
    15. mar.
    Update om Ringager 2-4, Brøndby fra årsregnskabet fra i dag: Det er siden overtagelsen af ejendommen i 2019 lykkedes at hæve udlejningsgraden fra ca. 12 pct. til 56,9 pct. ultimo 2022 og igen til yderligere 68,7 pct. ultimo 2023. Ved udgangen af 2023 har Selskabet tillige modtaget underskrevne lejekontrak ter fra kommende lejere med indflytning i 2024, svarende til en udlejningsgrad på knap 80 pct. Lejeniveauerne realiseres på et noget højere niveau end oprindeligt antaget, bl.a. som følge af et opgraderet kvalitetsniveauet med en omfattende renovering og modernisering af ejendommen.
  • 1. sep. 2023 · Redigeret
    1. sep. 2023 · Redigeret
    hvorfor handles den så meget under indre værdi?
    8. sep. 2023
    8. sep. 2023
    Hej MG - hvilke ejendomme mener du er overvurderet ?
    deaktiveret
    11. sep. 2023
    deaktiveret
    11. sep. 2023
    Hej. Det er ikke som sådan nogle specifikke ejendomme jeg tænker på. Jeg kan dog konstatere at værdien er opskrevet X antal % ved hvert rengskab. Dette tror jeg bestemt ikke ejendomsmarkedet er fulgt med på. Derfor vurdere jeg også at de har skudt lidt over skiven med dags værdien. Især set i lyset af at de har en tomgang på 88-90% - hvilket er relativt højt. Selskabet handles på at være rimelig prissat. Men lad dig ikke snyde af en PE. på: 2,3 eller 4. For det skyldes ikke primær drift , men "selv opfundne" ejendoms reguleringer - og dem kan man ikke blive ved med at ryste ud af ærmet - selvom en del af det sikkert er helt fair. Oven stående er hverken en salg eller køb anbefaling.
  • 24. aug. 2023
    24. aug. 2023
    Indre værdi er 235,-
    24. aug. 2023
    24. aug. 2023
    Pr. 31. marts.
  • 31. jan. 2022 · Redigeret
    31. jan. 2022 · Redigeret
    Opjustering af ejendomsporteføljen - Indre værdi: 152,70 pr. 30. september 2020 må så være pænt stigende til 31/12. Hvad mener du? Med baggrund i ovenstående har bestyrelsen besluttet at opskrive porteføljens dagsværdi med 17,9 mio. kr. Dagsværdien af selskabets ejendomme pr. 31. december 2020 forventes herefter at udgøre 1.103,0 mio. kr.  Det gennemsnitlige vægtede afkastkrav ved værdiansættelsen udgør nu 6,9 pct. mod 7,0 ved værdiansættelsen ultimo 2019.
    31. jan. 2022 · Redigeret
    31. jan. 2022 · Redigeret
    Jeg er overbevist om, at den er på vej op og har en del aktier i den. Jeg tror at deres nyindkøbte ejendom, der skal være kontorfælleskab kommer til at give en rigtig fornuftig indtjening i løbet af de næste år i takt med at vi får bedre styr på corona. Jeg har selv et kurs target på ca. 149 i 2021. Det der giver mig en god mavefornemmelse er deres cashflow og at de lægger 8-10% til indre værdi alene ved deres lejeindtægter hvert år. Ejendomsværdistigningen regner jeg ikke engang med - det er en bonus. Jeg har dem i stedet for obligationer eller kontant. Hvor får man ellers en rimelig sikker 8-10% forrentning? Alle tænker TINA i de her tider, hvilket er farligt. Der er det godt at se de har lav gældsgrad og en P/E på 7,8. Mange af de andre sikre value kandidater såsom coca cola etc. er 24-27 P/E til sammenligning.
Kommentarerne ovenfor kommer fra Nordnets sociale netværk Shareville og er ikke blevet redigeret eller gennemgået af Nordnet. Det betyder ikke, at Nordnet giver investeringsrådgivning eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtager sig ikke noget ansvar for kommentarerne.
Q1
89 dage siden
0,00 DKK/aktie
Seneste udbytte

Nyheder og Analyser

Nyheder og/eller generelle investeringsanbefalinger eller et uddrag af disse på denne side og i relaterede links er produceret og leveret af den angivne leverandør. Nordnet har ikke deltaget i udarbejdelsen af materialet, og vi har ikke gennemgået eller foretaget ændringer i materialet. Læs mere om investeringsanbefalinger.
0,00 DKK/aktie
Seneste udbytte

Shareville

Deltag i samtalen med SharevilleBliv en del af vores forum for investorer. Følg andre, og diskuter aktier og fonde.
Log ind
  • 7. jun.
    7. jun.
    Hvad sker der for denne aktie? Den er nærmest uændret i aktiekurs over de sidste fem år? Deres lån er med kort rente og justeres hver tredje eller sjette måned. Er det derfor den kører så dårligt?
    10. jun. · Redigeret
    10. jun. · Redigeret
    Ja, det er renterne der på trods af forholdsvis lav gældsgrad tynger aktien. Det samme gør markedets opfattelse af stigende afkastkrav ved stigende renter, som Fast Ejendom Danmark dog ikke rigtig formår at få afspejlet i regnskaberne. Der går en del leje m2 i porteføljen vedr. ejendom under opførelse, der har belastet rentemæssigt i resultatet men ikke leveret leje. Som jeg læser det, har de ikke aktiveret renter af ejendomme under opførelse "forbedring". Hvis markedet har fejllæst det, så er der en upside. Det burde forbedre driftsresultatet i de kommende kvartaler, når de m2 bidrager med leje. Omvendt så aktiverer de pt. omkostninger som de blinde slås, vedr. forbedringer på ejendomme, og det er i realiteten lidt svært at udlede om det er reelle forbedringer, som det er vedr. de nye bolig m2. hvor de konverterer gl. erhvervsejendom, eller om det er "regnskabsoptimering" hvor der kommer noget med fra den øvrige portefølje til aktivering, der burde være driftsført som vedligehold, Altså for med hiv og håndsving at sikre, at de ikke kom ud af kvartalet med underskud. Jeg er i al fald ikke imponeret over en opskrivning på ejendomme i det her marked, det virker lidt virkelighedsfjernt. Markedet er da heller ikke enig, som det ses af kursen (KI) på aktierne. Omvendt så anerkender jeg at det må gemme sig en potentiale i de ejendomme der er under udlejning, som er nyopførte - og gælder mig til at se hvor meget det rykker driftsresultatet i de kommende kvartaler.
  • 29. okt. 2023
    29. okt. 2023
    Det virker som om, at ejendommen i Brøndby var lidt af en fejltagelse. Ikke nogen imponerende udvikling i det samlede resultat.
    deaktiveret
    3. nov. 2023
    deaktiveret
    3. nov. 2023
    Jeg mener at ejendommen er under opførsel? I deres regnskab beregnes tomgangen med og uden div. projekter. Jeg har selv aktien og det vil bestemt ikke gøre mig noget hvis kursen blev i dette leje , da jeg ville skulle supplere løbende. Jeg har før skrevet om at jeg syntes de har været lidt for offensive med at opskrive deres værdi af ejendomme. yderligt håber jeg snart på et udbytte, da prospektet i sin tid beskrev at dette kunne komme på tale hvis belånings graden kom under 60%. og nu er den på 45-50%. Til deres forsvar er renten steget en del siden, så det er måske fair nok.
    15. mar.
    15. mar.
    Update om Ringager 2-4, Brøndby fra årsregnskabet fra i dag: Det er siden overtagelsen af ejendommen i 2019 lykkedes at hæve udlejningsgraden fra ca. 12 pct. til 56,9 pct. ultimo 2022 og igen til yderligere 68,7 pct. ultimo 2023. Ved udgangen af 2023 har Selskabet tillige modtaget underskrevne lejekontrak ter fra kommende lejere med indflytning i 2024, svarende til en udlejningsgrad på knap 80 pct. Lejeniveauerne realiseres på et noget højere niveau end oprindeligt antaget, bl.a. som følge af et opgraderet kvalitetsniveauet med en omfattende renovering og modernisering af ejendommen.
  • 1. sep. 2023 · Redigeret
    1. sep. 2023 · Redigeret
    hvorfor handles den så meget under indre værdi?
    8. sep. 2023
    8. sep. 2023
    Hej MG - hvilke ejendomme mener du er overvurderet ?
    deaktiveret
    11. sep. 2023
    deaktiveret
    11. sep. 2023
    Hej. Det er ikke som sådan nogle specifikke ejendomme jeg tænker på. Jeg kan dog konstatere at værdien er opskrevet X antal % ved hvert rengskab. Dette tror jeg bestemt ikke ejendomsmarkedet er fulgt med på. Derfor vurdere jeg også at de har skudt lidt over skiven med dags værdien. Især set i lyset af at de har en tomgang på 88-90% - hvilket er relativt højt. Selskabet handles på at være rimelig prissat. Men lad dig ikke snyde af en PE. på: 2,3 eller 4. For det skyldes ikke primær drift , men "selv opfundne" ejendoms reguleringer - og dem kan man ikke blive ved med at ryste ud af ærmet - selvom en del af det sikkert er helt fair. Oven stående er hverken en salg eller køb anbefaling.
  • 24. aug. 2023
    24. aug. 2023
    Indre værdi er 235,-
    24. aug. 2023
    24. aug. 2023
    Pr. 31. marts.
  • 31. jan. 2022 · Redigeret
    31. jan. 2022 · Redigeret
    Opjustering af ejendomsporteføljen - Indre værdi: 152,70 pr. 30. september 2020 må så være pænt stigende til 31/12. Hvad mener du? Med baggrund i ovenstående har bestyrelsen besluttet at opskrive porteføljens dagsværdi med 17,9 mio. kr. Dagsværdien af selskabets ejendomme pr. 31. december 2020 forventes herefter at udgøre 1.103,0 mio. kr.  Det gennemsnitlige vægtede afkastkrav ved værdiansættelsen udgør nu 6,9 pct. mod 7,0 ved værdiansættelsen ultimo 2019.
    31. jan. 2022 · Redigeret
    31. jan. 2022 · Redigeret
    Jeg er overbevist om, at den er på vej op og har en del aktier i den. Jeg tror at deres nyindkøbte ejendom, der skal være kontorfælleskab kommer til at give en rigtig fornuftig indtjening i løbet af de næste år i takt med at vi får bedre styr på corona. Jeg har selv et kurs target på ca. 149 i 2021. Det der giver mig en god mavefornemmelse er deres cashflow og at de lægger 8-10% til indre værdi alene ved deres lejeindtægter hvert år. Ejendomsværdistigningen regner jeg ikke engang med - det er en bonus. Jeg har dem i stedet for obligationer eller kontant. Hvor får man ellers en rimelig sikker 8-10% forrentning? Alle tænker TINA i de her tider, hvilket er farligt. Der er det godt at se de har lav gældsgrad og en P/E på 7,8. Mange af de andre sikre value kandidater såsom coca cola etc. er 24-27 P/E til sammenligning.
Kommentarerne ovenfor kommer fra Nordnets sociale netværk Shareville og er ikke blevet redigeret eller gennemgået af Nordnet. Det betyder ikke, at Nordnet giver investeringsrådgivning eller investeringsanbefalinger. Nordnet påtager sig ikke noget ansvar for kommentarerne.

Ordredybde

Åben
Antal
Køb
1.013
Sælg
Antal
1.756

Seneste handel

TidPrisAntalKøbereSælgere
116--
10--
Volumenvægtet gennemsnitspris
112
VWAP
112
Omsætning (DKK)
14.112

Husk på, at en investeret opsparing kan gå både op og ned i værdi. Selvom opsparing i aktier historisk set har givet gode langsigtede afkast, er det ingen garanti for fremtidige afkast. Der er en risiko for, at du ikke får de investerede penge tilbage.

Mæglerstatistik

Største købere

Største købere
MæglerKøbtSolgtNettoInternt
Anonym12612600

Største sælgere

Største sælgere
MæglerKøbtSolgtNettoInternt
Anonym12612600

Andre har kigget på

Corporate Actions

Næste begivenhed
2024 Q2
22. aug.
Tidligere begivenheder
2024 Q117. apr.
2023 Generalforsamling17. apr.
2023 Q414. mar.
2023 Q326. okt. 2023
2023 Q224. aug. 2023
Data hentes fra Millistream

Relaterede Produkter

Der findes ingen Nordnet Markets Certificates med det underliggende værdipapir. Vis andre Certificates